#ENVENTE – Sarreguemines – Quartier Himmelsberg – Maison familiale – 300 m² – Terrain 14 ares

Située à Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, du parc de Neunkirch et des commodités, cette maison individuelle construite en 2000 développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 14 ares.

Implantée dans un environnement agréable et familial, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

• Maison individuelle d'environ 300 m² habitables• Terrain de 14 ares• Construction 2000• Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée• Salle de bain + salle de douche• Séjour spacieux avec accès à la véranda• Véranda d'environ 15 ans• Sous-sol complet d'environ 100 m² avec trois grandes pièces carrelées• Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire en sous-sol

Prestations et confort :

• Chauffage au gaz• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Climatisation réversible (2 unités à l'étage + 2 au rez-de-chaussée)• Construction en agglos avec isolation intérieure• Maison peu énergivore au quotidien

Informations complémentaires :

• Consommation énergétique globale : environ 3 500 € / an (chauffage + électricité)• Taxe foncière : environ 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)