---Nouveauté---
Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, en Exclusivité et en 'Avant Première', cette maison d'architecte construite dans un quartier calme et prisé de sarreguemines , non loin des accès vers les grands axes routiers et proche de toutes les commodités.
Cette maison de 170 m² construite en 1988-89 et très bien tenue, se compose:
-En rez-de-chaussée principal d'habitation ,d'un sas d'entrée, d'un couloir -dégagement, de toilettes séparés, d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverts tout deux sur grande terrasse et jardin, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Un double garage complète ce niveau .
-d'un étage avec un espace ouvert mezzanine qui sert de bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains tout confort (baignoires et douches), de toilettes séparés et d'un balcon.
-d'un sous-sol complet avec une pièce aménagée en salle de réception, pièces de services, buanderies et caves.
Chauffage Gaz de ville.
Maison très fonctionnelle avec décoration raffinée , coup de coeur assuré.
le tout, sur un terrain arboré de 787 m² avec un coin détente
A voir sans attendre .
--Photos de l'intérieur sur demande --

Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian