Découvrez cet appartement T2 de 48 m2, parfait pour un premier investissement. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la nature.

Ses caractéristiques :
- Superficie : 48 m2
- Type : T2
- Balcon : Profitez d'un balcon offrant une belle vue sur les espaces verts environnants, idéal pour vos moment de détente.
- Cuisine : cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux, créant un espace de vie convivial et agréable.
- Lumineux : de grandes fenêtres garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Cave : Espace de rangement supplémentaire inclus avec l'appartement.

Point forts :
- Situé dans un quartier prisé, cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main.
- Résidence de standing, offrant confort et sécurité.
- Idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier avec un bien attractif à un prix hyper compétitif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776