À SARREBOURG, venez dès maintenant découvrir cette maison individuelle de 279m2 divisée en 3 logements.

Nichée sur sa parcelle de plus de 27 ares à deux pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation rare et privilégiée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste appartement 4 pièces de 119m2, avec terrasse privative. Actuellement libre, ce logement est à rénover.

Au premier étage, vous trouverez un appartement 3 pièces de 66m2 ayant été rénové récemment. Le loyer en place s'élève à 464 € hors charges.

Au sous-sol semi enterré, vous pourrez exploiter un appartement 3 pièces de 78m2, avec son entrée indépendante. Actuellement libre, ce logement est également à rénover.

Un grand jardin clôturé vous permettra de profiter des journées ensoleillées, entre amis ou en famille.

Quatre garages, dont trois sont indépendants, viennent s'ajouter à ce bien à fort potentiel.

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Honoraires inclus de 1692.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6280.00 et 8560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.