PROPRIETE D EXCEPTION A SARREBOURG – Un Havre de Paix avec Vue Panoramique
À 5 minutes du centre-ville et de la gareUn cadre unique, un bien rare, une opportunité à saisir !
Découvrez cette splendide propriété de 380 m², construite de plain-pied en pierre de taille sur un terrain exceptionnel d'1 hectare. Un écrin de verdure offrant une vue imprenable sur le Col du Donon, où nature et sérénité se rencontrent.
Un intérieur d'exception :
5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privativeUne majestueuse pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, avec une cheminée authentique et un accès direct aux vastes terrasses plein sud
Un espace piscine intérieure de 70m² avec un piscine chauffée très agréable de 3,50m x 8,40m.Une tour au 1er étage, offrant un charme unique3 salles de bain & 4 WC, pour un confort absoluSous-sol de 68 m², complété par un vide sanitaire
Un bien entièrement rénové en 2012
150.000€ de travaux réalisés : chauffage, isolation, parquet, carrelage, électricité, plafonds…Chauffage performant aux granulés de bois (67kW) avec ballon tampon de 1000L et échangeur Air-EauIsolation extérieure haut de gamme : pierre de taille, briques creuses et enduit
Un cadre idyllique et préservé
Un parc arboré avec plus d'une centaine d'arbres, des massifs décoratifs et 4 points d'eauBiches et faune locale au fil des saisons
Terrain non constructible à proximité, garantissant calme et intimitéDouble garage côte à côte + 4 places de parking
Libre en juin 2025Taxe foncière : 2 700€/an
Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Stéphane Dalcour dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.imm










Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307