Nouveauté IDC ! Spécial investisseur!
En exclusivité, immeuble de rapport de 480 m2 comprenant 6 appartements vendus loués,
à Sarrebourg !


Immeuble de 1870 avec cachet, entièrement rénové en 2000, idéalement situé à Sarrebourg, proche du centre-ville et des commodités.

Cet immeuble comporte 6 appartements vendus loués.
L'immeuble se compose de la manière suivante :

Au rdc : 2 appartements en rdc avec accès indépendant pour chacun par l'extérieur.
Les appartements sont des F4 comprenant un espace salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc, 3 chambres, une cave individuelle attenante par l'intérieur de l'appartement ainsi qu'un espace terrasse privatif.


Au premier étage : 2 appartements type F3/F4
Chacun des appartements est composé d'un salon séjour avec beau parquet bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc, deux à trois chambres en fonction du bien.


Au dernier étage : vous trouverez 2 appartements supplémentaires un type F2 / 1 type F3 comprenant chacun un espace salon, une salle d'eau et un wc, une cuisine aménagée, une à deux chambres:


Un sous-sol complet avec espace caves est disponible ainsi qu'un parking privatif de 6 places de stationnements.


A noter : Pas de gros travaux à prévoir - Locataires à jour de leurs loyers ( certains locataires sont présents depuis plus de 20 ans ) - Bonne rentabilité - Pompe de relevage au sous-sol.


Détails des Loyers / Rentabilité de 2500€/mois
F2 ( dernier étage G) : 320€ HC + 50€ charges
F3 ( dernier étage D) : 350 € HC+ 50€ charges
F3/4 ( 1er étage G) : 500 € HC+ 50€ charges
F4 ( 1er étage D) :: 400€ HC + 50€ charges
F4 ( RDC D) :350€ HC + 50€ charges
F4 ( RDC G) : 350€ + 50€ charges

Beau potentiel locatif pour cette opportunité proche du centre-ville, de ses commerces et commodités

Ne tardez pas !! Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10230.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI114