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Maison fort potentiel

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Descriptif du bien

Située à Sarre-Union, commune dynamique disposant de commerces, écoles, services et gare routière, cette maison de 215 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de plusieurs appartements ou installation d'une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces avec accès direct au jardin et à la terrasse, une salle d'eau, un cellier ainsi que deux garages motorisés. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être aménagé selon vos besoins en local professionnel, commercial ou studio indépendant, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution du bien.

Le premier étage offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à un spacieux balcon. Un poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie.

Construite en 1975 et équipée de fenêtres en aluminium, cette maison séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer plusieurs logements ou un projet mixte habitation/professionnel.

Les + : 215 m², jardin, terrasse, grand balcon, 2 garages motorisés, possibilité de créer plusieurs appartements, local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée, emplacement central à Sarre-Union.

Contactez-nous dès maintenant au 03.88.00.14.65 pour obtenir plus d'informations !

**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1293-MILLESIMEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67260
Ville Sarre-Union
Quartier Petit Juas
Mise en ligne 23/06/26 05:23
Mise à jour 23/06/26 05:23

A propos du prix

Prix 173 000 €
Prix m2 805 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 215 m2
Surface du terrain 287 m2
Pièces: 9
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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