Vente Appartement Sarlat-la-Canéda 24200 ,2 30.53m² 109 000 €

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Appartement à vendre Sarlat-la-Canéda

Sarlat-la-Canéda 24200 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose ce bien d'environ 30,53 m² situé à Sarlat-la-Canéda, dans la résidence Odalys.

Loyer annuel de 5 879,52 HT, rentabilité brute 5,39 % !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Informations clés :

- Montant des charges annuelles : 356,92

- Taxe foncière 2024 : 595

- Diagnostic de Performance Énergétique : D

- Nombre de lots : 104

Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3739-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 24200

Ville Sarlat-la-Canéda

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 17/06/25 03:20

Mise à jour 17/06/25 03:20

A propos du prix

Prix 109 000 €

Prix m² 3 571 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 30.53 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 11 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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109 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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