MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette charmante maison offrant 305 m² habitables, avec un exceptionnel séjour de 131 m² et une belle parcelle de jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux pièces à terminer selon vos envies.

Les atouts de ce bien :

- Séjour spacieux de 131 m²
- Menuiseries en double vitrage PVC
- DPE : B
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur et chaudière fioul
- Toiture en bon état
- Taxe foncière : 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Martin Collette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 248 591 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr