Au coeur de Cheilly-les-maranges un village calme et paisible, cette charmante maison pleine de caractère vous attend. Dès l'entrée, un couloir mène à un chaleureux salon-séjour doté de deux belles cheminées, offrant une atmosphère conviviale et authentique. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec WC indépendant, idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol propose un réel atout supplémentaire : un espace buanderie, une cave et un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail isolé du reste de la maison. Les combles, quant à eux, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'extension selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli parc entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement supplémentaire. Un bien rare, mêlant charme, tranquillité et fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2117.00 et 2865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991011073
RCP ALLIANZ