Bretagne - Finistère - Santec 29250
Partage entre agences possible.

Description de la propriété :

Cette maison de plain-pied récente, construite en juillet 2023, de 120 m² habitables (146 m² au sol), située sur un terrain de 559 m², allie modernité et confort. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre des prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel calme.

Elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. La suite parentale, véritable espace de détente, comprend un dressing et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont lumineuses et de bonne taille, idéales pour des enfants ou des invités. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent la partie nuit.

Le coeur de la maison est une grande pièce de vie de 59 m², grâce à ses grandes baies vitrées elles offrent un accès direct à une vaste terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.
Un garage attenant et un carport apportent des solutions pratiques de stationnement.

Cette maison combine le confort moderne et la praticité, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

Aucun travaux à prévoir.
Proche de la mer:
-650 mètres de la plage du Billou
-850 mètres de la plage du Dossen.
5 pièces, 3 chambres.
Construction juillet 2023.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électrique.
Chauffage au sol, chauffe eau et recyclage de l'air: Aérothermie.
Domotique pour le système de chauffage ainsi que pour les volets roulants.
Coffret électrique moderne.
Assainissement : tout à l'égout.
Exposition : sud.
Jardin plat.
Isolation : laine de verre pour les murs et laine de verre pour les combles.
Toiture : Bac acier en zinc.
Ravalement: enduit blanc.
Idéal habitation principale proche mer, centre ville et quartier calme.

Prix:
528 000 euros HAI
504 000 euros Net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur: 4,76% TTC

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Agent commercial en immobilier .
07 66 13 00 03

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 924 769 458 RSAC Brest
RCP Allianz Actif Pro 64005014