? Superbe maison proche des belles plages de Santec

À seulement 150 mètres des plages et 800 mètres du bourg, cette maison familiale de 112 m² habitables (204 m² au sol) est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie maritime tout en restant proche des commodités.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau, offrant des espaces adaptés à une famille ou pour recevoir.

En complément, un vaste sous-sol / cave d'environ 80 m² avec porte de garage offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'atelier.

À l'extérieur, le jardin de 1 100 m² (non clos) constitue un bel espace à aménager selon vos envies.

? Points forts : proximité immédiate des plages, accès rapide au bourg, vie de plain-pied possible, 6 pièces dont 4 chambres, grand sous-sol.

? Prix de vente : 363 500 € HAI (dont 13 500 € TTC d'honoraires, 3,86 % à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2942.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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