[AD Prestimmo vous propose]

Dans un lieu calme, sur la commune de Santa Lucia Di Moriani (20230), une villa de 184 m² disposant d'un terrain arboré et clos d'environ 2000 m².

Divisée en 2 appartements distincts de 92 m² chacun, cette propriété est composée de la façon suivante :

En rez-de-jardin : un hall d'entrée desservant les 2 appartements, un séjour de 32 m² disposant d'une cheminée insert, une cuisine US meublée de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / cellier ainsi que 2 chambres de 9 m² et 11 m².

À l'étage : un séjour de 26 m² donnant accès à une terrasse couverte de 7 m², une cuisine aménagée de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant et 4 chambres d'environ 10 m² !

Un grand jardin arboré exposé majoritairement EST et bien entendu piscinable, un garage de 20 m², un abri de jardin de 22 m².

Prestation(s) : Climatisations réversibles (chaud/froid), double vitrage, cheminée aux deux étages.

Point(s) fort(s) : À 5 minutes des commerces, restaurants et établissements scolaires.

Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.