Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec un atout primordial Le ravalement avec isolation par l'extérieur a été voté et intégralement payé par le vendeur — un vrai plus en matière de confort thermique et d'économies d'énergie Ce bel appartement F4 de 84m2 en duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
D'une superficie généreuse, il se compose :
- au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, d'un cellier / buanderie très pratique, ainsi que de WC séparés.
- À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec WC.
- Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès autoroutiers), l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563