L'agence HOME 40 Sanguinet vous présente cette superbe villa implantée dans un écrin de verdure en lisière de forêt. Vaste séjour, 4 chambres, piscine, cuisine d'été, boulodrome éclairé. La maison principale de 139m2 se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau un grand cellier.
Deux annexes ossature bois avec chambre et salle d'eau. Terrasse et pergola. À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr