Vente Appartement Sanguinet 40460 ,3 62.87m² 257 000 €

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T3 Langeot

Sanguinet 40460 Centre Ville

Descriptif du bien

L'agence HOME40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier, idéalement situé à proximité du lac (plage de Caton). Appartement T3 en duplex comprenant en RDC un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin de 20,29 m2. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une autre terrasse. D'autres appartements disponibles. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Copropriété de 52 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 70 euros par mois. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon.

Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur HOME 40

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2024-PLACIMMOCONSEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 40460

Ville Sanguinet

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 05/10/25 03:43

Mise à jour 05/10/25 03:43

A propos du prix

Prix 257 000 €

Prix m² 4 088 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 62.87 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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257 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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