Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de 132 m² environ habitables, située sur la commune de Sandillon, pourrait être votre coup de coeur !
A seulement 15 min d'Orléans centre.

Sur un terrain d'environ 1200 m2, cette maison familiale se compose :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards dessert le séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée ouverte sur le jardin, une chambre, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert les trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grenier de 27 m2 situé au 1er étage, peut être aménagé pour plus d'espace.

La terrasse orientée Sud permet de contempler le jardin et est accessible de la cuisine et de la pièce de vie.

Les points forts :
- beaux espaces
- vie de plain pied possible pour plus de confort
- un jardin sans vis-à-vis
- une cave
- un double garage

Située proche des commerces et des cars scolaires, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.


Prix attractif – à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Cassandra TAFALLOT

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S