Située dans la commune recherchée de Sand, au calme et dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale de 185 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations soignées. Construite en 1995 sur un terrain de 730 m², elle a bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité au quotidien. Des prestations qui font la différence :- Vaste salon-séjour lumineux, avec lumière traversante ;- Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie et complétée par un cellier ;- 4 chambres dont une avec dressing idéales pour une famille ;- 1 salle d'eau et une salle de bains ;- Système de chauffage performant via pompe à chaleur ;- Excellent diagnostic énergétique : DPE B ;- Buanderie et nombreux espaces de rangement ;- Grand garage + dépendance. Espaces très bien pensés, finitions de qualité. À l'extérieur, le terrain de 730 m² piscinable offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, économe en énergie, idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité dans un secteur prisé.
À découvrir sans tarder

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434.00 € et 1942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG