A proximité immédiate de Macon, venez découvrir cette belle très maison entièrement rénovée de 127m² habitable avec 4 chambres, au coeur de la commune de Sancé. Projet d'extension en cours.

CAFIMM vous présente en exclusivité cette maison de plain pied sur une parcelle de 1080m². Elle se décompose comme suit : une entrée, un séjour / salle à manger de 45m², une cuisine américaine meublée et équipée (plan de travail en granit, rangements, plaque de cuisson, four, micro onde), un dégagement avec rangements, un WC séparé, une salle d'eau et 4 chambres. Vous pourrez bénéficier d'une buanderie de 15m² et d'un grand garage isolé de 39m².

Au niveau de l'extérieur venez profiter d'une terrasse plein SUD et d'un grand terrain de plus de 1000m² piscinable où vous pourrez stationner plusieurs véhicules.

Chauffage individuel électrique (poêle à granulés + radiateurs)
Adoucisseur d'eau
Electricité + plomberie neuf
Charpente traditionnelle en bois

Proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie, restaurant, médecin, école, etc…)
Accès à l'A6 et l'A40 en moins 5 minutes

DPE : En cours
GES : En cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 349 000€

Votre interlocuteur :
Thomas COLLIOU
t.colliou@cafimm.fr
06 35 51 29 91

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.