ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local professionnel d'environ 570 m² de surface utile dont 440m2 de surface carrez, édifié sur une parcelle de 1 850 m², situé à Sanary-sur-Mer, dans un environnement recherché et facilement accessible.Le bien est en excellent état général et offre de belles prestations, adaptées à une activité médicale, administrative ou siège d'entreprise.

Le bâtiment s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée – 190,44 m² :

- Une pièce d'accueil
- Trois bureaux lumineux
- Une salle de réunion
- Une pièce archives
- Sanitaires et salle d'eau
- Une cuisine

1er étage – 190,44 m² :

- Six bureaux
- Un sanitaire avec point d'eau
- Une grande véranda attenante aux bureaux
- Un balcon

2ème étage – 190,44 m² :

- Trois bureaux
- Une cuisine / salle de repos
- Une pièce archives
- Une pièce de rangements

Prestations complémentaires :

- Climatisation
- Menuiseries double vitrage
- Système d'alarme
- Portail d'accès sécurisé
- Point d'eau sur chaque plateau

Environnement et accessibilité :

- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Proche des commerces et services
- Parking privatif d'environ 70 places

Ce bien rare sur le secteur offre de multiples possibilités d'exploitation et constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur.

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)