À seulement 5 minutes à pied du port et des plages, cet appartement T3 de 69 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. L'ensemble donne sur une loggia fermée de 7 m², exposée plein sud avec aperçu mer.
L'espace nuit comprend deux chambres, avec accès direct à une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde loggia fermée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un parking collectif pour votre confort quotidien.

Idéalement situé à proximité des commodités, du port et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Ne manquez pas cette opportunité rare à Sanary-sur-Mer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.