*** EXCLUSIVITÉ *** SANARY-SUR-MER – Résidence Le Marina

Au sein d'une résidence recherchée avec piscine et stationnement sécurisé, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte et un espace jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement locatif, à un acquéreur souhaitant un pied-à-terre sur le secteur, ou encore à un primo-accédant en quête d'un premier achat fonctionnel et bien situé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385