À vendre – Superbe T3 rénové au coeur de Sanary-sur-Mer, avec aperçu mer

Emplacement idéal, calme et verdure, rénovation haut de gamme.
Accès au port et au centre ville à pieds (moins de 10 minutes).

Situé en plein centre de Sanary, dans une copropriété calme, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² entièrement rénové offre un cadre de vie aussi confortable qu'agréable, à deux pas du port, des commerces et des plages.

Le bien se compose de :
•Une entrée fonctionnelle desservant un grand séjour lumineux, avec un coin salon et TV, et un espace repas ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien.

•Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur les arbres et un aperçu mer sur le port de Sanary.

•Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres lumineuses, dont une avec un balcon privatif de 6 m².

•Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque suspendu.

•Un WC indépendant.

L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, dans des matériaux de qualité. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

+ Une place de parking privée au pied de l'immeuble et une cave en sous-sol complètent ce bien rare à Sanary.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)