EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Plage et commerces à 200m.
Maison individuelle de 185m2 sur une parcelle d'environ 900m2.

Située sur la commune de San Martino di Lota, Route du Cap , lieu-dit Pietranera, à seulement 5 min de Bastia Centre !
Maison individuelle, scindée en deux logements distincts, d'une superficie totale de 185,00 m environ.

Au 1er étage :
Logement de type 4 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour/ salle à manger, donnant accès à une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau avec mezzanine, d'une salle de bain, un W.C indépendant avec lave main et un espace grenier
Au RDC :
Logement de type 3 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour/ salle à manger, donnant accès à une terrasse, et jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une chaufferie / buanderie, d'une salle de bain avec un W.C et d'une salle d'eau avec W.C
Parking 2 véhicules + possibilité de garer une voiture et 2 roues dans l'enceinte de la propriété.

Construction année 80.
TRAVAUX DE RENOVATION A PRÉVOIR .

Idéal famille et/ou investissement locatif (possibilité de louer l'un des 2 appartements par exemple, à l'année ou en saisonnier .

Le + : proximité Bastia et commerces de proximité à Pietranera
Le ++ : proximité très jolie plage 1mn à pied .
Le +++ : gros potentiel
+ Possibilité de construire une piscine!




Honoraires inclus de 6.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6254.00 € et 8462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 005 455 Bastia
RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage