À vendre Dans une résidence sécurisée avec un accès piscine, copropriété de standing construite en 2011 par le constructeur MGM.
Cet appartement de 56,31 m² Loi Carrez, offre un cadre de vie idéal au coeur des montagnes, à seulement 5 minutes à pied du centre de Samoëns.
Ce bien en rez-de-jardin se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de bains, Une salle de douche, Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, Une belle terrasse avec accès direct au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
La résidence, bien entretenue, propose également une piscine, idéale pour se détendre après une journée en montagne.
Prestations supplémentaires : Place de parking en sous-sol, Cave privative, Casier à skis, Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des remontées mécaniques, dans un environnement calme et recherché. Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Copropriété de 217 lots dont 71 à usage d'habitations Charges de copropriété à l'année 3706 euros Taxe foncière 700 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contactez votre conseillère
Sixtine Rigot Tel: 0699398338
Mail: sixtine@immo74.fr
Immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 890 283 31

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 524 €. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 283 310
RCP MA035A20ANPM/O2