De Laissardiere immobilier vous présente cette charmante maison de ville avec sa terrasse & sa cour intérieur en VIAGER OCCUPÉ par une Femme de 79 ans.

Idéalement situé à env. 100m de la Place du Générale de Gaulle et à 2 pas de la place Jules Morgan, ce bien dispose de grande possibilité d'aménagement post DUH. (DUH= droit d'usage et d'habitation jusqu'au décès du vendeur)

Ce bien dispose d'une entrée avec grand garage de env. 30m2 + cave + cuisine équipée & chambre indépendante sur cour intérieur lumineuse , une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage se situe un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec insert cheminée avec petit balcon au calme, 1 chambre + un bureau pouvant être également une 2nd chambre , une salle de douche & un wc indépendant.

Aucun gros travaux à prévoir - Double vitrage - ravalement en excellent état - toiture en bon état - chaudière récente - Décoration à rafraichir post DUH - Store banne neuf -

BOUQUET DE 51 000EUROS FAI + 650€ DE RENTE VIAGÈRE MENSUELLE
MAJORATION DE 30% de la RENTE en cas de libération anticipée (exemple : départ en maison de retraite)
DOSSIER INFORMATION - photos et vidéos sur demande - profiter@senioravenir.immo
Standard 04 13 41 85 70 - sms/whatsapp au 06 70 40 38 54

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Bouquet 51 000 €. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.