EN EXCLUSIVITÉ – SALON-DE-PROVENCE (Quartier Pignon Blanc)
Villa T5 – 125 m² | Calme absolu en fond d'impasse ?
Vous recherchez un cadre de vie paisible, fonctionnel et avec du potentiel ? Cette villa est faite pour vous.
LES ATOUTS MAJEURS :
Quartier recherché et environnement calme
Fond d'impasse = tranquillité garantie
Possibilité de créer un studio indépendant
Terrasse tropézienne à l'étage
Garage + cave = espace de stockage optimal
DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux de 25 m² climatisé, cheminée avec insert et chauffage au sol
Cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante
2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
1 bureau idéal télétravail
Possibilité d'agrandir l'espace de vie
À l'étage :
2 belles chambres lumineuses
Une seconde salle d'eau
Accès à une magnifique terrasse tropézienne
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Jardin verdoyant
Terrasse agréable pour vos moments en famille
ANNEXES :
Garage de 24 m²
Cave en sous-sol
Prix : 475 000 € FAI
Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 06 63 25 39 28
Un bien rare sur le secteur, idéal famille ou projet avec rendement locatif. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853320893