SOUS COMPROMIS!

LES VIOUGUES, Craquez pour cette villa contemporaine de 2021 située à 15 min à pied de la place Morgan et 5 min à pied du parcours de santé.

Avec ses 110m² habitables sur une parcelle de 350m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un confort absolu et des prestations haut de gamme.

Vous trouverez à l'étage:
3 chambres très spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Un WC séparé,
Une salle de bain

En RDC:
Une superbe cuisine suréquipée ouverte sur un salon lumineux offrant une pièce de vie de 46m²
Un cellier
Un WC
Un superbe jardin attenant, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine en carreaux de Bali de 7,5 x 4 m.

Les atouts supplémentaires : climatisation gainable, maison entièrement domotisée, fibre, ainsi que 2 places de parking viennent parfaire ce bien d'exception.

Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 24 m², attenante à la maison ou en espace indépendant, selon vos besoins.

Avec son exposition sud-ouest, cette villa saura vous séduire par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son confort.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, prête à vous accueillir sans travaux !

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698