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Descriptif du bien

Villa Lumineuse et Spacieuse - Un Cadre de Vie Idéal
Imaginez-vous dans une villa de charme, baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2006, cette magnifique propriété de 123,48 m² de surface habitable vous offre un havre de paix et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La villa comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de praticité.

La cuisine indépendante, amenagée vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle généreuse. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace.

Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 21 m², idéale pour les dîners en plein air, et un jardin luxuriant, parfait pour les amateurs de nature.

Grand sous-sol offrant la possibilité de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace de rangement à aménager selon vos besoins et vos envies
Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette villa est exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'assainissement est en place, et la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 min à pied, des crèches, des maternelles et des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 5 min en voiture. Des commerces d'alimentation générale et un hôpital sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque instant devient un moment de pure détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angie LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847667078
RCP ACI27662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM6068-ETOILE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13300
Ville Salon-de-Provence
Quartier Le Port
Mise en ligne 05/07/25 04:05
Mise à jour 05/07/25 04:05

A propos du prix

Prix 568 000 €
Prix m2 4 600 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 123.48 m2
Surface du terrain 705 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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