A VENDRE - SALON DE PROVENCE - Maison Rénovée avec Prestations Modernes – 90 m² sur un terrain de 580 m².

Cette charmante maison Type 4 d'environ 90 m², entièrement rénovée en 2023 , offre un cadre de vie confortable et moderne. Les extérieurs soigneusement aménagés. Il existe une possibilité d'extension de 30m².

Espace de vie :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux et convivial salon/séjour de 35 m². La maison dispose également de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau refaite avec des prestations contemporaines.

Extérieur et annexes :
Le jardin clos et arboré bénéficie de nombreux atouts :

Piscine sécurisée 4X10.Grande terrasse , parfaite pour profiter des beaux jours.Terrain de pétanque , idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Grand garage d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation.Portail électrique et places de stationnement intérieurs.

Des équipements modernes pour un confort optimal !
Panneaux solaires en autoconsommation et revente, générant 2 600 € de revenus annuels.Système domotique, pour une gestion simplifiée de votre maison.Climatisation réversible, assurant un confort en toute saison.Alarme , pour une sécurité renforcée.Forage avec pompe neuve, garantissant une autonomie en eau.Ballon thermodynamique, pour une efficacité énergétique optimale.Volets électriques et moustiquaires, pour plus de praticité et de confort.Adoucisseur d'eau, préservant votre installation et votre bien-être.
Située dans un secteur recherché de Salon-de-Provence, cette maison offre un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité .

Ce bien vous est proposé par Richard ROMAIRE - Agence MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841171127