Situation géographique :

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

15 minutes du centre de Salonn de Provence
25 minutes d'Arles
35 minutes d'Aix en provence
Découvrez cette magnifique propriété équestre idéalement située, offrant des installations haut de gamme sur un terrain de 4,98 hectares. Parfaitement adaptée pour une activité équestre professionnelle ou un projet privé d'envergure, cette propriété allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

Le Terrain et les Accès :

Superficie : 4,98 hectares
Grand parking stabilisé de 1 500 m²
Double accès (public et privé pour la maison)
Accès poids lourds
Eau agricole, forage, et puits
Habitations

Maison principale d'environ 130 m², comprenant 3 chambres (possibilité 4) et une piscine
Dépendance de 100 m² avec 3 chambres
Les Installations Équestres

Hangar agricole de 450 m² avec portail électrique et panneaux solaires
27 boxs répartis en plusieurs espaces :

19 boxs en « U » de 4 x 3,5 m dont 2 pour poulinières
4 boxs en bois ouverts
4 boxs de 3 x 3 m
3 boxs de 4 x 3,5 m
-> tous possède des abreuvoirs automatiques

Espaces de soins et de stockage :
Salle de préparation couverte
2 douches avec eau chaude et froide
Grande sellerie avec 3 salles
Graineterie et local à outils
WC et douche récents
Installations sportives et paddocks :
Marcheur aquatique 6 places
Marcheur 8 places (avec éclairage
Tapis de marche
Piste en sable de 630 m
Carrière bord sol 60 x 30 m avec arrosage et éclairage automatique (à rénover)
Carrière fibrée 90 x 60 m (actuellement utilisée en paddocks)
Paddocks en sable sur 6 400 m² avec abreuvoirs automatiques et abris
Clôtures neuves
Un cadre idéal pour les passionnés d'équitation et les professionnels du milieu équestre !

La propriété vous est présentée au prix de 1 300 000 € (dont 4 % TTC à charge du vendeur).

Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier, RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)