Appartement T2 avec jardin – Résidence sécurisée et calme

Situé au sein d'une petite résidence sécurisée d'un étage seulement, particulièrement calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 47 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Les grandes ouvertures permettent un accès direct au jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de rangements fonctionnels.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Pour plus de confort, deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les atouts :
• Résidence sécurisée
• Petite copropriété (bâtiment d'un étage)
• Environnement très calme
• Appartement lumineux
• Jardin privatif d'environ 40 m²
• Pièce de vie spacieuse de 27 m²
• Deux places de parking
• Faibles charges de copropriété

Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841171127