Johanna Planque vous propose à la vente cet appartement en duplex d'une superficie de 96 m² avec toit terrasse exposé plein sud en centre ville de Salon-de-Provence.

Au sein d'un immeuble composé de 4 lots en copropriété. Découvrez cet appartement lumineux, spacieux, clef en main.
Le premier niveau se compose de :
Un grand espace de vie d'environ 27 m², chaleureux et convivial
Une cuisine ouverte équipée
Une chambre avec sa salle de bains privative
WC séparés
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres supplémentaires
Une spacieuse salle d'eau avec WC
Des rangements
Un toit-terrasse d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Le stationnement est facilité grâce au forfait résidentiel, accessible pour environ 10 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € mensuels et la taxe foncière est de 1 430 € par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours de réalisation.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Johanna PLANQUEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 935 041 780



Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 300 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Johanna PLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935 041 780