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APPARTEMENT T3 55 M² - BALCON

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Descriptif du bien

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité :

Ce superbe appartement de type 3 en position dominante, au 3ème et dernier étage d'un immeuble propre. Son orientation plein sud lui assure une luminosité tout au long de l'année.

Il se compose comme suit :
En passant la porte, nous découvrons une entrée, de laquelle sont accessibles les WC. En avançant la pièce principale, baignée de lumière se révèle, avec son joli balcon qui peut accueillir une table pour manger ou boire un verre au soleil. La cuisine fermée est confortable. Elle offre la possibilité d'y installer une table. Sa disposition est optimisée pour une praticité de la vie quotidienne. La buanderie en enfilade est suffisamment spacieuse pour accueillir également le garde manger.
Le côté nuit dispose de deux chambres (Sud et Nord). La salle d'eau moderne est agréable et confortable.
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison dispose de 2 climatisations et d'un niveau de rénovation irréprochable.
La fibre optique est disponible.

Le montant de la taxe foncière est de 790€.

Classe énergétique : Classe D, consommation d'énergie primaire : 213 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an : Classe A
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 900€ et 1270€ (année de référence 2021, 2022, 2023).

Contactez ZANIC Swan
Mandat N° 096

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1977-LENOUVELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13300
Ville Salon-de-Provence
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 13/07/25 04:10
Mise à jour 13/07/25 04:10

A propos du prix

Prix 179 500 €
Prix m2 3 236 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 55.47 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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