Vente Maison Salles-sur-Mer 17220 ,6+ 75.13m² 330 750 €

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Maison à vendre Salles-sur-Mer

Salles-sur-Mer 17220 Centre

Descriptif du bien

Salles sur mer - A proximité des écoles et commerces, dans un environnement calme et arboré, maison de 97 m² habitable sur un terrain boisé d'environ 500 m² avec piscine.

La maison principale, entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur, comprend un grand séjour convivial, une cuisine ouverte, trois chambres, une très belle salle d'eau avec WC,

Le plus de cette maison : un T2 indépendant déjà loué, composé d'une pièce de vie agréable, d'une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires.

Cet ensemble offre une opportunité rare d'allier confort de vie et investissement locatif immédiat.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549.00 et 2095.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AD IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce AD0899-ADIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17220

Ville Salles-sur-Mer

Quartier Centre

Mise en ligne 13/06/25 03:02

Mise à jour 13/06/25 03:02

A propos du prix

Prix 330 750 €

Prix m² 4 403 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 75.13 m²

Surface du terrain 500 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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330 750 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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