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Maison à vendre Salles-sur-Mer

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Descriptif du bien

Salles sur mer - A proximité des écoles et commerces, dans un environnement calme et arboré, maison de 97 m² habitable sur un terrain boisé d'environ 500 m² avec piscine.

La maison principale, entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur, comprend un grand séjour convivial, une cuisine ouverte, trois chambres, une très belle salle d'eau avec WC,


Le plus de cette maison : un T2 indépendant déjà loué, composé d'une pièce de vie agréable, d'une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires.

Cet ensemble offre une opportunité rare d'allier confort de vie et investissement locatif immédiat.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549.00 € et 2095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AD IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce AD0899-ADIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17220
Ville Salles-sur-Mer
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 03:01
Mise à jour 06/06/25 03:01

A propos du prix

Prix 330 750 €
Prix m2 4 403 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 75.13 m2
Surface du terrain 500 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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