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Maison à vendre Salles-sur-Garonne

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Descriptif du bien

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein.

Le château se compose de (416m²) :

En rez de chaussée
Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces.
Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine
Un espace bureau de plus de 43 m²
Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie.....

A l'étage
5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante.

Aspect technique :
Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage)
Système de chauffage au fioul, et cheminées insert
Plusieurs cumulus
Assainissement individuel

Les Extérieurs et Dépendances :

Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez :
Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets
Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine
Une piscine de 6X12
De grandes terrasses
Allée en gravier
Jardin paysagé
Parc clôturé pour les chevaux
Portail électrique, parking, bassin.....

Logements Indépendants :
La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires :
Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés.
Un appartement indépendant de 57 m²

Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception!

Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel...etc..seront les bienvenus.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Vidéo du site sur demande.

Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59










Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643

+ Plus

Détails

Annonceur C3H IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM919-C3H
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31390
Ville Salles-sur-Garonne
Quartier Gare
Mise en ligne 06/06/25 04:36
Mise à jour 06/06/25 04:36

A propos du prix

Prix 1 095 000 €
Prix m2 2 106 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 520 m2
Surface du terrain 31570 m2
Pièces: 12
Chambres: 10
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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