- EXCLUSIVITE - Nous vous proposons cette maison ancienne de 120 m² habitables.
Ce bien isolé (voisins à plus de 300m) est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour de plus de 50 m² avec un insert, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage une chambre de 16 m². Des travaux de rafraîchissement ainsi que des finitions sont à prévoir.
Le moyen de chauffage est assuré par une pompe à chaleur ATLANTIC Air/Eau de 2021 avec production d'eau chaude.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le bien il ne reste plus que le branchement à faire pour qu'ils soient fonctionnels. A l'extérieur un grand terrain de 3 368 m² avec une piscine 8x4 ainsi qu'une grange et un chenil (8 chiens) d'environ 17 m² avec fosse de 3000 L.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir ce bien est habitable de suite.
Ce bien sans voisin proche est idéal pour les personnes à la recherche de calme !!
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2056.00 € et 2782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP MMA 149695652