Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 454 m². Cette propriété, située au coeur d'un environnement paisible, vous invite à vivre dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La surface au sol de 105 m², combinée à une terrasse, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 3 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un espace de repos confortable et intime. Les deux salles d'eau, complétées par un WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cette maison ancienne possède un charme authentique qui saura vous séduire. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, entourée de la beauté naturelle des collines, tout en savourant un repas en famille ou en accueillant des amis pour des soirées inoubliables. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient un souvenir précieux. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1776.00 et 2402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Christophe FRANCOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GALIAN