Maison ancienne à rénover – Centre ville de Sallanches

Découvrez cette maison pleine de charme, située en plein coeur de Sallanches, qui n'attend qu'un nouveau souffle. Avec une surface habitable de 117m² environ répartie sur deux niveaux, elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres aux dimensions généreuses,.

Édifiée sur une parcelle avec un jardin d'environ 50 m², elle totalise 158 m² de surface totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour les amateurs de travaux souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image.

Son emplacement est un véritable atout : dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et parc. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture.

Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 259 000€
Honoraires charge vendeur
DPE : G
Audit énergétique réalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.