Sous compromis : A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT 3 PIECES + GARAGE

Bienvenue dans ce bel appartement logé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Situé dans un secteur très recherché de Sallanches, cet appartement vous propose une belle entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée avec salon séjour et accès à une belle terrasse exposée plein sud, 2 belles chambres avec placards dont une avec son balcon, une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement est vendu avec un grand garage, une cave et une place de parking privative.
Ses points positifs : Son emplacement au calme, la résidence sécurisée, le grand garage, l'exposition, la terrasse, le balcon.
N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité !

Son prix est de : 325 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 14/01/2025

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 71.20 m²
Nb de lots : 59
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1992 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.