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Appartement à vendre Sallanches

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Descriptif du bien

À vendre en plein centre de Sallanches : appartement T4 de 92,40 m² situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1971 et bien entretenue.L'appartement est très bien agencé, proposant une belle pièce à vivre, spacieuse et très lumineuse grâce à une exposition Sud-Est-Ouest avec magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc et des Aravis. Il se compose d'un séjour, de trois grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d'un espace extérieur agréable.
L'ensemble est en bon état général.
Le chauffage collectif est inclus.
Un garage et deux caves complément ce bien.
La résidence offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités, situé en plein centre de Sallanches.
Actuellement occupé par un locataire, un congé pour vente a été délivré au locataire (libération des lieux prévue dans les délais légaux).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 222-EVASIONIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74700
Ville Sallanches
Quartier Boulouris
Mise en ligne 20/06/25 03:14
Mise à jour 20/06/25 03:14

A propos du prix

Prix 352 400 €
Prix m2 3 814 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 92.4 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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