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A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT 2 PIECES

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Descriptif du bien

À vendre à Sallanches, dans un secteur recherché : charmant 2 pièces d'environ 42 m² situé au 2? étage d'une résidence récente (2024), sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse. Une chambre avec placards et une salle de bains avec WC complètent ce bien.
Ce superbe appartement est vendu meublé avec une cave au sous sol. La résidence dispose d'un parking privatif pour les copropriétaires et d'un local à vélo.

Ses atouts : construction récente, chauffage au gaz de ville, faibles charges de copropriété, bon rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité et programmez une visite dès maintenant !!

Son prix est de : 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance Energétique : C - Diagnostic réalisé le 30/07/2024
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 43.47m²
Nb de lots : 39
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 697,76 euros
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 698 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315.00 € et 427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 921 908 - Annecy

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA10935-CIMMFRANCHISE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74700
Ville Sallanches
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 04:17
Mise à jour 07/06/25 04:17

A propos du prix

Prix 215 000 €
Prix m2 5 063 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.47 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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