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Magnifique appartement T4

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Descriptif du bien

Magnifique appartement T4 offrant trois belles chambres, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Ce bien rare bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter de deux terrasses distinctes.
Situé dans un secteur stratégique de Sallanches, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cet appartement vous assure un cadre de vie pratique et agréable. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres sont lumineuses et confortables. Salle de bains contemporaine, rangements intégrés, buanderie et WC séparé complètent l'ensemble.
Atouts supplémentaires :
Deux balcons accessibles grâce à la double orientation Est-Ouest dont une terrasse avec une belle vue Mont Blanc
Place de parking privative
Résidence sécurisée avec ascenseur
Isolation et équipements récents, aucun travaux à prévoir
Prestations haut de gamme, finitions soignées
Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) au sein de la copropriété en supplément du prix pour 20 000 €
Emplacement recherché, à deux pas de toutes commodités et des axes de transport. Ce bien combine confort moderne, espaces extérieurs et localisation idéale à Sallanches.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 214-EVASIONIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74700
Ville Sallanches
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/06/25 03:16
Mise à jour 29/06/25 03:16

A propos du prix

Prix 345 000 €
Prix m2 4 157 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 83 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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