Vente Appartement Sallanches 74700 ,3 50.3m² 173 000 €

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APPARTEMENT 50M2 SALLANCHES CENTRE

Sallanches 74700 Centre Ville

Descriptif du bien

Appartement à potentiel au coeur de Sallanches, situé au 1?? étage d'une copropriété calme. Accès par escalier privatif menant à un salon séjour/cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse et une seconde chambre/bureau (<9m²). Fenêtres neuves prévues (pose fin du mois d'avril)pour optimiser l'isolation (un nouveau DPE sera fait pour cette occasion), chauffage électrique individuel et charges de copropriété minimales. Parfait pour investisseur ou résidence principale, à deux pas des commodités. Visite recommandée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1181.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Evasion Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 212-EVASIONIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74700

Ville Sallanches

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/04/25 03:15

Mise à jour 26/04/25 03:15

A propos du prix

Prix 173 000 €

Prix m² 3 440 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 50.3 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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173 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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