MAISON COUP DE COEUR EN PÉRIGORD NOIR – CALME ABSOLU – CHARME & AUTHENTICITÉ – PROCHE SARLAT

Un lieu de vie rare où le temps semble suspendu…

À quelques minutes de Sarlat, au coeur du Périgord Noir, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un environnement naturel préservé.

Ici, le calme, la lumière et la douceur de vivre sont omniprésents.

UNE MAISON QUI SE VIT PLUS QU'ELLE NE SE DÉCRIT

Dès l'arrivée, le charme opère.

- Une atmosphère chaleureuse
- Une maison lumineuse et accueillante
- Des espaces pensés pour profiter de chaque instant

Le séjour invite à la convivialité, tandis que les ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Imaginez…
- Vos petits-déjeuners en terrasse
- Des soirées d'été au calme
- Des moments entre amis dans un cadre verdoyant

Le terrain arboré offre un véritable écrin de nature, sans vis-à-vis direct, propice à la détente et à la déconnexion.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
+ Environnement calme et préservé
+ Proximité immédiate de Sarlat
+ Charme du Périgord
+ Idéal résidence secondaire ou maison familiale
+ Potentiel locatif saisonnier

Un bien parfait pour :
- une résidence secondaire coup de coeur
- un projet de gîte
- une vie paisible proche des sites touristiques

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

- Très recherché dans le Périgord Noir
- Opportunité à saisir rapidement

Visites sur rendez-vous

? Olivier HENRIOT – Mandataire immobilier VA
? Tel : 06 98 01 70 21
? Mail : olivier.henriot@valeurajoutée.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 820 961 Bergerac