RUINE à reconstruire à l'identique sur 5000m² sur les côteau
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX !
Parcelle face aux Pyrénées.
Nous vous proposons une ruine à reconstruire à l'identique, sur un vaste terrain de 5000 m².
Un CUB opérationnel a été obtenu, autorisant la reconstruction de cette ancienne grange de 68 m² au sol, à l'identique.
P.U.V possible avec levée d'option.
.Côté énergie, l'avis Enedis du 10 mars 2026 précise un raccordement possible : 12 kW en monophasé ou 36 kW en triphasé, avec travaux d'extension à la charge du bénéficiaire du permis de construire.
L'eau potable est également assurée, avec un avis favorable de l'ARS (2 mars 2026).
Quant à l'assainissement individuel, le SPANC a donné un avis favorable en date du 6 mars 2026.
Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation, offrant un potentiel unique de recréer une bâtisse authentique dans un cadre verdoyant.
Contactez nous pour en savoir plus !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Elly AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 697 158 - Pau
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
1 028€
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