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MAISON T4 AVEC UN GÎTE T3

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Descriptif du bien

MAISON T4 AVEC UN GÎTE T3 EN ACTIVITÉ

Sur la belle commune de Salies-de-Béarn, venez découvrir cette propriété rénovée.
L'habitation principale entièrement de plain-pied est composée d'une cuisine lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'un grand salon-salle à manger d'environ 37m2, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

La partie gîte est composée de deux très grandes chambres, d'une cuisine ouverte sur une large salle à manger, d'une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un joli balcon. Elle peut être rattachée à la maison principale pour créer une maison familiale. Ayant une attractivité permanente notamment sur les périodes de cure, ce gîte vous offre un revenu locatif supplémentaire. Cet espace location possède une entrée totalement indépendante ainsi qu'un parking indépendant, l'organisation du grand jardin permet deux espaces de vie distincts.

Côté extérieur, sur un terrain de 1700m2 entièrement clôturé, profitez d'un jardin paysagé, d'une magnifique terrasse exposée plein Ouest, d'un grand carport parfait pour garer vos voitures ainsi que d'un atelier et d'un poulailler.
Pour couronner le tout, vous pourrez profiter d'un espace balnéothérapie avec une baignoire balnéo très récente ainsi qu'une douche attenante. Vous pourrez également vous détendre sur une deuxième terrasse qui accompagne cet espace.

Cette maison n'attend plus que vous ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, n'attendez plus !'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983422767

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1834-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 64270
Ville Salies-de-Béarn
Quartier Nord
Mise en ligne 04/08/25 03:39
Mise à jour 04/08/25 03:39

A propos du prix

Prix 425 000 €
Prix m2 2 024 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 210 m2
Surface du terrain 1600 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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