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Maison de maître et dépendances sur grand parc

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Descriptif du bien

Les amoureux de la campagne apprécieront cette magnifique demeure familiale du XVIIème siècle et ses charmantes dépendances, véritable havre de paix, sans voisinage ni vis à vis, à moins de cinq minutes du centre historique de Salies-de-Béarn.
L'ensemble est édifié sur les hauteurs d'un parc arboré bien entretenu, de près de 6 ha.
La vue dominante permet d'apercevoir par temps clair la chaîne des Pyrénées. Le domaine inclut une partie boisée de plus de 2,5 hectares ajoutant de la magie aux lieux.

Cette propriété se compose :
- d'une maison de maître de caractère, de 430 m² et 13 pièces, ayant conservé le cachet de l'ancien et ses matériaux nobles.
- d'une charmante dépendance de deux pièces, complètement rénovée, de 76 m².
- d'une autre dépendance d'environ 80m² à restaurer, d'une grange de 70m² et d'un poulailler.

La maison de maître :
Les amateurs de belles pierres et demeures historiques ne resteront pas insensibles aux éléments d'architecture intérieure admirablement préservés : cheminées en marbre, portes en boiseries ouvragées, sols en pierre de Bidache, meubles d'ébénisterie attenants, parquets points de Hongrie et versaillais, moulures, volets intérieurs...
Un grand hall d'entrée central dessert les pièces de réception, ouvertes sur la campagne, d'un côté le salon et la bibliothèque ou chambre, de l'autre la salle à manger et la cuisine.
Sur la façade opposée, une entrée de service et son vestibule avec WC mène à l'arrière cuisine, la cave, le cellier, la cuisine.
A mi étage, l'on découvre un espace plus intimiste, comportant de nombreux rangements, une salle de bain et un WC, pouvant faire office de lingerie, dressing, salle de jeux, à votre guise.
Le palier du premier étage mène à 2 grandes chambres dont une double et à un espace nuit de 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et un WC, indépendants. Pièces toutes lumineuses avec de belles hauteurs sous plafonds, de hautes fenêtres donnant sur les arbres et les collines.
Le dernier étage, mansardé propose 1 chambre, 3 autres en enfilade, avec des vues splendides et un grenier.

Quelques travaux de rafraichissement et modernisation sublimeront cette agréable maison familiale, à l'indéniable cachet et à la situation exceptionnelle.
Rapport locatif avec le T2 ou maison d'amis.
De nombreux projets peuvent y voir le jour, maison de vacances ou résidence principale, chambres d'hôtes, location saisonnière, retraite à la campagne avec commodités à proximité.

Salies-de-Béarn, cité du sel, est très fréquentée par les curistes pour ses thermes renommés et par les touristes arpentant ses rues pittoresques datant du Moyen Age. Golf 9 trous, centre sportif, piscine, cinéma, casino.
Ecole bilingue anglais à 15 minutes.
Aéroport de Pau à 40 minutes, aéroport de Biarritz à 45 minutes,
Hossegor à 50 minutes, pistes de ski à moins de 2 heures.
Correspondance TGV à Puyoô, 10 minutes.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Dominique Gallet, conseillère partenaire en immobilier EI, Lloyd and Davis, au : 06 20 30 20 67. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite programmée avec un minimum de 72h à l'avance.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10610.00 € et 14410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les information...

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Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5538-LLOYD&DAVIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 64270
Ville Salies-de-Béarn
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:25
Mise à jour 04/08/25 03:25

A propos du prix

Prix 600 000 €
Prix m2 1 186 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 506 m2
Surface du terrain 58957 m2
Pièces: 13
Chambres: 10
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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