Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Idéalement située au coeur de cité de sel, dans un quartier calme au centre ville à 5 mn des thermes et de toutes les commodités.

Maison de 115m² de type T4 répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 24 m2 avec poêle à granulés et une cuisine équipée spacieuse de 27m² avec son cellier.
Au 1er étage on retrouve 2 chambres de 18 et 25m² avec un magnifique parquet massif ainsi que la salle d'eau et un WC séparé.
Au 2 éme étage 25m² de comble à aménagé à votre guise et la 3 eme chambre de 10m2 avec un joli balcon

Travaux réalisés :
Electricité : totalement refaite sous garantie, tableau et réseau
plomberie : chauffe eau neuf sous garantie, salle d'eau neuve, cuisine neuve, WC neuf,
chauffage à granule : (Dielle) rdc et grande chambre neuf sous garantie .
ventilation neuve dans salle d'eau et wc
cuisine : totalement équipée neuve, machines quasi neuves (linge et vaisselle) et grand frigo américain

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 529 366 Bayonne