EXCLUSIVITÉ – Appartement avec cave et parking à Saleux

Situé à proximité immédiate de l'Université et du CHU, cet appartement de 42 m² est une opportunité idéale pour un premier investissement, que ce soit pour de la location étudiante ou pour du personnel de santé recherchant un logement proche de leur lieu de travail.

L'appartement offre un séjour lumineux de 20 m² et une chambre confortable de 11 m², des surfaces très appréciées dans ce secteur.

Entièrement rénové, il dispose également d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'une cave spacieuse de 10 m².

En très bon état général, il bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d'une salle d'eau entièrement refaite, équipée d'une douche et de WC neufs.

Autre atout : profitez de la proximité d'Amiens tout en bénéficiant de la taxe foncière avantageuse de Saleux, seulement 527 €.
Les charges de copropriété sont de 104 € par trimestre.

Prix : 94 000 € HAI

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Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
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Contact : Agence Ma Maison en Somme – Théo Michau
Agent commercial immobilier – [RSAC Lille numéro 935214999]
07 78 34 81 91

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Théo MICHAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)